Hoekschoeman Makelaars

Sint Willibrordusstraat 36 Amersfoort

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: TOT 24 oktober 2025 IS DEZE WONING ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN PORTAAL, ALLIANTIE of OMNIA DIE EEN SOCIALE HUURWONING IN AMERSFOORT ACHTER LATEN!

Heeft u wel interesse maar geen huurwoning om achter te laten, stuur dan een mail, dan nemen wij contact op (indien de woning niet wordt verkocht voor 25 oktober 2025 ).

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk vind je deze sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’30. De woning beschikt over een stenen berging, een verrassend diepe achtertuin met achterom én een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde – privacy gegarandeerd! Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, het NS-station én het bruisende stadscentrum allemaal binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. De lichte en knusse woonkamer beschikt over een handige bergkast. Via een tussenhal is de badkamer bereikbaar, voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet aanwezig. De eenvoudige, dichte keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en cv-opstelling. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat (ca. 10 m², 7 m² en 5 m²), ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of kinderkamer.

Bijzonderheden
• Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat
• Diepe achtertuin op het oosten met achterom
• Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
• Nabij winkels, station en centrum
• Bouwkundige keuring digitaal beschikbaar
• Zelfbewoningsplicht
• Snelle oplevering mogelijk
• Eigendomsoverdracht via projectnotaris Van der Weij Notariaat in Nijkerk

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort D 9166
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-D-9166
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Sint Willibrordusstraat 36
Amersfoort
Vraagprijs € 360.000 k.k.