Hoekschoeman Makelaars

Trekvogelweg 309 Amersfoort

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol 2-kamerappartement op toplocatie in Amersfoort – ideaal voor starters

Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijn appartement op een centrale plek in Amersfoort? Dit lichte 2-kamerappartement op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt precies wat je nodig hebt: een goede basis, volop licht en ruimte, én mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken.

Comfortabel wonen met uitzicht

Via de ruime entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is opvallend licht en geeft een vrij uitzicht vanaf de zevende verdieping. Vanuit hier stap je zo het brede balkon op het westen op – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De balustrade is recent vernieuwd en het balkon biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje.

De keuken bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en kijkt uit over de groene wijk Rustenburg. Ook hier profiteer je van het vrije uitzicht. De keuken is eenvoudig, maar functioneel – een prima uitgangspunt als je zelf nog wilt upgraden naar je eigen stijl.

Slaapkamer en badkamer

De slaapkamer ligt ook aan de rustige achterzijde en biedt uitzicht op het groene waterwingebied. De badkamer is netjes betegeld, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart en heeft een fonteintje. Alles is verzorgd en praktisch ingericht.

Bij het appartement horen twee eigen bergingen:
Eén berging op de begane grond – perfect voor fietsen en extra spullen
Een tweede berging direct naast het appartement – handig voor dagelijkse dingen

Duurzaam en centraal
Het complex is recent verduurzaamd, met kunststof kozijnen en HR++ glas. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Amersfoort. Ook ben je zo op de uitvalswegen.

Kosten VvE:
Bijdrage appartement: € 205,- per maand
Voorschot stookkosten: € 47,- per maand

Samengevat:
Een prettig appartement op een fijne locatie met veel licht, uitzicht en mogelijkheden. Ideaal voor starters, singles of stellen die een goede basis zoeken om hun eerste woning van te maken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort A 5598
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-A-5598
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Amersfoort` A 5598
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Amersfoort A 5598
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-A-5598
Omvang
Appartementsrecht of complex

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Trekvogelweg 309
Amersfoort
Vraagprijs € 275.000 k.k.