Omschrijving

Deze hoekwoning met 3 slaapkamers, een eigen garage naast de woning en een diepe achtertuin op het noordwesten ligt aan een rustige weg in de wijk Liendert.

Vanaf hier sta je binnen een paar minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort om te winkelen, te genieten in één van de vele restaurants of bezoek je een (cultureel) festival. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportvoorzieningen vind je allemaal in de wijk.

Daarnaast is dit een woning met veel mogelijkheden met een vloeroppervlakte van 122m2 (NEN norm woonoppervlakte 73m2). Je kunt er in zoals het nu is, maar er zijn mogelijkheden voor een uitbouw of een opbouw op de bovenste etage waardoor je meer woonoppervlak krijgt!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. Lichte woonkamer met grote ramen en aan de achterzijde toegang tot de halfopen keuken. De keuken is een aantal jaar geleden vervangen en is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en afwasmachine. Via de deur in de keuken kom je in de ruime achtertuin van maar liefst ruim 120 m² waar ook de stenen berging aanwezig is. Hier kun je de hele dag genieten van de zon!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Er bestaat de mogelijkheid om de badkamer te vergroten door een muur wat te verplaatsen.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken waar de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting zich bevinden.

Algemeen:
– de vrijstaande garage bevindt zich naast de woning
– voorzien van 9 zonnepanelen
– woonoppervlak 73m², uit te breiden door uitbouw of dakopbouw
– ruim perceel van 264 m²