Hoekschoeman Makelaars

Trosjespeergaarde 34

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin ligt in de gewilde “Gaardenbuurt” in de wijk Nieuwland. Een woning met een vernieuwde keuken, nieuwe badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime zolderverdieping is voorzien van een brede dakkapel, zodat hier ook nog 2 slaapkamers te creëren zijn. De...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 122m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin ligt in de gewilde “Gaardenbuurt” in de wijk Nieuwland. Een woning met een vernieuwde keuken, nieuwe badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime zolderverdieping is voorzien van een brede dakkapel, zodat hier ook nog 2 slaapkamers te creëren zijn.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Voorzieningen als basisscholen, winkelcentrum De Nieuwe Hof en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar de binnenstad of het centraal station en met de auto ben je snel op de A1 en de A28. Op loopafstand ligt het ‘Waterpark Nieuwland’ met veel groen en speelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde, de moderne open keuken (Tulp) en de eethoek aan de achterzijde met zicht op de tuin. De keuken heeft een royaal werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de achtergelegen praktische bijkeuken. Daarachter is ook nog een berging aanwezig voor tuingereedschap en fietsen.

De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en in de zomer is er tot het einde van de middag de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, fraaie inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met aan de achterzijde over de volle breedte een dakkapel. Aparte bergruimte met daarin de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Hier is ook een opening aanwezig naar de vliering.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1994
– Woonoppervlak 122 m2
– Perceeloppervlak 145 m2
– Diepe achtertuin met achterom
– Energielabel B
– De voorzijde van de woning is volledig voorzien van screens

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Dak Zadeldak  (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 122 m2
  • Inhoud425 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Cv-ketel Bosch(Gas gestookt uit 2005,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.