Omschrijving

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in het groene bergkwartier ligt deze karakteristieke hoekwoning met ruime oprit. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een aansluiting voor een haard. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een royale bergzolder. De verrassing ligt achter de woning, een tuin van maar liefst ca. 25 meter diep!

De locatie is erg aantrekkelijk met de winkels van de Leusderweg op loopafstand, de binnenstad op enkele minuten fietsen en voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A1 en A28 op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, trapopgang, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en meterkast met toegang tot de kelder. Lichte woonkamer heeft zicht op de achtertuin. Dichte eenvoudige keuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting. In de tuin staat een stenen berging met daaraan gebouwd nog een houten berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en vlizotrap naar de bergzolder waar zich de cv-ketel bevindt. Na plaatsing van een vast trap zou er nog ruim 11 m² woonoppervlak extra ontstaan.

Kenmerken:
-bouwjaar 1924
-woonoppervlakte 80 m²
-inhoud 280 m³
-perceeloppervlakte 400 m²
-royaal perceel met diepe, zonnige achtertuin op het oosten en ruime oprit
-gemeentelijk stadsgezicht
-de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Veldhuizen, Beens en Van de Castel notarissen
-tekeningen is spiegelbeeld en optie tekeningen vrijblijvend ter inspiratie.