Hoekschoeman Makelaars

Spakenburgkade 12

€ 785.000,- k.k.

Omschrijving

Deze locatie is een buitenkans. Dit architectonische herenhuis ligt direct aan het water met steiger, biedt een fantastisch uitzicht over de weilanden en het Kai-park. Zowel vanaf het dakterras (ca 60 m²) alsmede de woonkamer op de bovenste woonlaag, biedt het aan beide zijden een panoramisch uitzicht. Bovendien ligt het...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte 194m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Deze locatie is een buitenkans.

Dit architectonische herenhuis ligt direct aan het water met steiger, biedt een fantastisch uitzicht over de weilanden en het Kai-park. Zowel vanaf het dakterras (ca 60 m²) alsmede de woonkamer op de bovenste woonlaag, biedt het aan beide zijden een panoramisch uitzicht. Bovendien ligt het aan de rand van De Laak met alle voorzieningen naar wens.

Architect (bureau Lakenvelder) spreekt van een “Omgedraaid huis”: je komt binnen “op zolder” (garage/bergruimte), dan omhoog via de slaap-etage, naar de woonkamer, daarna door de glasserre (kas) op het dak de “terrastuin”.

Met een woonoppervlakte van 194 m² en een inpandige garage van 21 m² een riante woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, hardhouten trap, design glasdeur, vloerverwarming, alarmsysteem, ronde glasfoto van “het huizenblok op het Kai-eiland”, meterkast, glasvezelkabel. Zwevend toilet met design-kastjes, hoekfontein, spiegels en zeeppompje.

Garage met elektrisch op afstand bedienbare garagedeur, ledverlichting buiten, oplaadpunt elektrische auto, oplaadpunt e-bikes, binnenruimte voor een auto en fietsen, berging.

Werkkamer aan het water: uitzicht op het water en het groen, openslaande deur met luxe-rolhordeur, pantry met warm/koud water, vloerverwarming, eigen temperatuur-regelaar. Grote kast en werkblad blijven eventueel achter.

Steiger aan de Laak: ochtend zon, buitenkraan, stopcontact (afsluitbaar), ligplaats bootje, boot-slotkabel blijft achter.

1e etage:
Hal met matglasdeuren met sfeerverlichting,

1ste Master slaapkamer waterkant: kamerhoge ramen, 2 openslaande deuren, grote inloopkast op maat, plafondspotjes, luxe rol-hordeur, zwevend tv-aansluitpunt (onzichtbaar),

2de Slaapkamer waterkant: openslaande raamdeur.

3de Werk/slaapkamer voorkant: 2 openslaande raamdeuren, fraaie shutter-deuren op maat.

De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en alle kamers zijn afzonderlijk regelbaar.

Luxe badkamer: 2 natuurstenen design wastafels, houten design-meubel, ligbad 2p, design-radiator, douche, shutter-raambekleding op maat.

Wasruimte: was- en droger-aansluiting en berging.

Separaat zwevend toilet, design kastjes, ronde spiegels, hoekfontein met zeeppompje.

2e etage:
Woonkamer: bijzonder royaal grote ruimte met veel privacy, fantastisch uitzicht, interieur architect design, verlaagd plafond met dimbare sfeerverlichting, wandsfeerverlichting, kamerhoge openslaande raamdeuren (voor en achter), veel daglicht, 2 houten design meubels op maat (blijven achter), 2 luxe rol-hordeuren, elektrisch sunscreen over volle breedte aan de zuidkant, design glasdeur, zwevend tv-aansluitpunt (onzichtbaar).

Geheel voorzien van vloerverwarming met eigen temperatuur-regelaar. Zelfs de piano kan achter blijven.

Eetkeuken: Siematic volledig uitgerust keukenblok met matglas achterwand, Quooker kokend waterkraan (2021), Quooker zeeppompje (2021), inductie-kookplaat Siemens, grillplaat Siemens, combi magnetron-oven Siemens, stoomoven Siemens, koelkast Liebherr met BioFresh (2021), vaatwasser Bosch (2021), diepvrieskast Liebherr (2019), afzuigkap Ihto, extra grote spoelbak.

3e etage:
Glazen serre: onderhoudsvrij aluminium kozijnen, zithoekje voor alle seizoenen, luxe rol-hordeur, design wandverlichting.

Technische ruimte: CV-ketel Remeha (2017) met binnen- en buitenvoeler naar keuze, digitale klokthermostaat, zonneboiler met zoncollector en mechanische ventilatie.

Dakterras: Volop privacy op dit riante terras, groen uitzicht aan alle kanten, veel ruimte voor zon + schaduw-zithoeken naar wens, onderhoudsvrij tuinhuisje Biohort (blijft achter) voor meubilair enz, dimbare buitenverlichting, 2 buiten stopcontacten (afsluitbaar), ruimte voor grote uitklapbare hangmatten.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 785.000,- k.k.
  • Aangeboden 02 december 2022
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 194 m2
  • Inhoud750 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel, zonneboiler
  • Cv-ketel Remeha(Gas gestookt uit 2017,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen

Garage

  • Soort garage Inpandig
  • Voorzieningen Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.