Hoekschoeman Makelaars

Schoklandstraat 41

€ 749.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe geschakelde villa met aanlegplaats voor een sloep, zonnige tuin en mogelijkheid voor twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op een toplocatie in het geliefde wijk de Laak. De hoogwaardige afwerking, het goede onderhoud, de uitstekende isolatie en vele woonmogelijkheden maken dit grachtenpand een heerlijke, comfortabele en instapklare woning voor het hele...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 177m²
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 6
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Luxe geschakelde villa met aanlegplaats voor een sloep, zonnige tuin en mogelijkheid voor twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op een toplocatie in het geliefde wijk de Laak.

De hoogwaardige afwerking, het goede onderhoud, de uitstekende isolatie en vele woonmogelijkheden maken dit grachtenpand een heerlijke, comfortabele en instapklare woning voor het hele gezin.
Zo beschikt deze luxe woning o.a. over een prachtige splitlevel woonkamer met hoog plafond, moderne woonkeuken, 6 ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, 2 toiletten, shutters door de hele woning, een prachtige lichtinval, geluidsdichte muren en een grote tuin met veel speelruimte voor de kinderen en een rustige zitplek voor de volwassenen.

Doordat de woning direct aan het water grenst, ervaart u hier ontzettend veel privacy en vrijheid.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in een nette ontvangsthal met de garderobe, meterkast en toiletruimte. Via de hal stapt u de living binnen. Het hoge plafond en de splitlevel opzet geven de living een prachtige, ruimtelijke uitstraling. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke, lichte ruimte met een sfeervolle, strakke gashaard. Onder de trapopgang is een grote trapkast gerealiseerd met veel extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de riante woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De moderne Poggenpohl keuken is geplaatst in een parallelle opstelling en voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met aparte wokbrander, Itho afzuigkap, stoomoven, combimagnetronoven, nieuwe koelkast (2019), vriezer en een Quooker.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prettig ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer, die ruimtelijk doorloopt op de overloop. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als luxe inloopkast, maar ook deze kamer is groot genoeg om als volwaardige slaapkamer in te richten. De grote badkamer (9,5 m2) is gemoderniseerd en netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel met dubbele kraan. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Tweede verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich nog eens drie ruime slaapkamers en een wasruimte bevinden. Dankzij de vele raampartijen en gunstige bouw van het pand zijn alle slaapkamers verrassend ruim en licht. Ook de tweede verdieping is voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer. In de wasruimte bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, de cv-opstelling.

Tuin: De woning beschikt over een heerlijke, ruime tuin met aanlegsteiger waar u dankzij de gunstige ligging op het oost-zuid-westen de hele dag van de zon kunt genieten. De splitlevel tuin is praktisch ingericht met een fraai aangelegd terras/lounge, enkele beplanting en een vlonderterras aan het water voor de volwassenen en een hoger gelegen gedeelte met veel speelruimte, een trampoline en speeltoestel voor de kinderen. In de schuur is voldoende bergruimte voor fietsen en het tuingereedschap.
Vanaf de woning wandelt of fietst u in enkele minuten naar het naastgelegen Kai park, winkelcentrum Vathorst, diverse scholen, sportverenigingen, bibliotheek en NS-station Vathorst. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A1 en A28 op korte rijafstand.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 749.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
  • Dak Zadeldak  (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 177 m2
  • Inhoud690 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Cv-ketel Combi(Gas gestookt uit 2008,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen 1

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.