Hoekschoeman Makelaars

Reinier Roeststraat 9

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging ligt in de gewilde nieuwbouwwijk De Tabaksteeg. Met een uitgebouwde woonkamer, een complete keuken, modern sanitair en maar liefst 5 goede slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, hobby’s en eventueel thuis werken! Op deze locatie komt alles samen: de natuur van Landgoed...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 138m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging ligt in de gewilde nieuwbouwwijk De Tabaksteeg. Met een uitgebouwde woonkamer, een complete keuken, modern sanitair en maar liefst 5 goede slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, hobby’s en eventueel thuis werken!

Op deze locatie komt alles samen: de natuur van Landgoed Den Treek, het Lockhorsterbos, maar ook het gezellige centrum van Leusden en Amersfoort liggen op fietsafstand. Daarnaast zijn er in de wijk ook de nodige voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, winkels, een medisch centrum en de kinderopvang. Wil je iets verder weg, dan ben je binnen een paar minuten bij de snelwegen A1 en A28. De woning zelf ligt aan een rustige weg aan de rand van een groen park met speelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
entree, ruime hal, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Door de deur kom je in de lichte, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voorzien van open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Extra bergruimte vind je hier in de diepe trapkast. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hardstenen aanrechtblad, een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, een afwasmachine, een aparte combi-magnetron, een koelkast en een aparte vriezer.

Door de openslaande deuren komt je in de achtertuin waar je in de zomer de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin grenst aan het water waar in de zomer regelmatig roeibootjes te vinden zijn. Een extra terras aan de waterkant behoort nog tot de mogelijkheden. Naast de houten berging voor alle tuinspullen is vanuit de tuin ook de aangebouwde stenen berging te bereiken. Deze berging is al voorzien van een aansluiting voor de vloerverwarming en elektriciteit, zodat deze ruimte eventueel bij de woning betrokken kan worden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. De grootste ligt over de volle breedte van de woning aan de voorzijde, de andere twee liggen aan de achterzijde. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een brede wastafel met 2 kranen en een toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop bereik je gelijk de ruimte voor de wasmachine, de droger, de cv-ketel en voldoende bergruimte. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer voorzien van dakvenster en zijraam, de vijfde slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken:
– woning is volledig voorzien van vloerverwarming
– parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
– strakke afwerking van vloeren en plafonds
– volledig geïsoleerd, energielabel A

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012
  • Dak Zadeldak  (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 138 m2
  • Inhoud514 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
  • Warmwater Cv ketel
  • Cv-ketel Intergas(Gas gestookt uit 2012,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.