Omschrijving

Luxe afgewerkt en licht 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht over het Bergkwartier.

Bijzonder mooi gelegen “Op Den Berg”, op de eerste verdieping met ca. 134 m² woonruimte, grote loggia met vrij uitzicht over de parkachtige tuin, eigen ruime parkeerplaats en berging van 8 m2. Dit op een toplocatie in het gewilde Bergkwartier.

Het appartement is 2 jaar geleden grotendeels gemoderniseerd, waarbij o.a. prachtige pvc visgraatvloer, luxe badkamer, apart luxe toilet is ontstaan en bovendien zijn de wanden mooi glad gestukt. Hierdoor is een instap klaar appartement ontstaan!

De vereniging van eigenaren is actief en gezond.

Begane grond: Hoofdentree met trap en lift en videofooninstallatie.

1e Verdieping: Entree appartement, hal met ruime garderobe, videofoon, aparte toilet met hangend modern toilet met fontein en inpandige berging met opstelplaats CV-combiketel (NEFIT Ecoline HR) en aansluiting voor wasmachine en droger.

Royale woonkamer van ca. 50 m² met veel lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de tuin. Middels de schuifpui bereikt u het terras (loggia) op het zuid westen waar vanaf begin van de middag tot de late avond van de zon kunt genieten. Moderne, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder koel-vries combinatie, SIEMENS Topline MicroWellePlus electrisch fornuis/oven en MIELE vaatwasmachine.

Drie goede slaapkamers van 7, 7 en 23 m², waarvan 1 kamer grenst aan de woonkamer en ideaal is als werkkamer. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn middels schuifdeur ook direct toegankelijk. De badkamer is geheel vernieuwd en vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede hangend toilet en wastafelmeubel.

Parkeerkelder In de afgesloten parkeerkelder (garagedeur met afstandsbediening) is een eigen parkeerplaats (breder dan anders), eigen berging en separaat gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 134m²;
– Zonnige loggia/terras 8 m² op het zuid westen;
– Veel lichtinval door de vele raampartijen;
– Grotendeels gemoderniseerd in 2020;
– Prachtige ligging op de Berg;
– Berging van ca 8 m2 + parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Ruime gemeenschappelijke tuin
– Op korte afstand van het NS-station, bossen en uitvalswegen;
– Videofooninstallatie aanwezig;
– Degelijk gebouwd met aluminium kozijnen en volledige isolatie (Energielabel B);
– Servicekosten ca. €178,- per maand; €11.500 vermogen staat op de balans bij VVE tbv dit appartement (1/1/22)
– Oplevering in overleg.