Hoekschoeman Makelaars

Muidenkade 10

€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een mooi en ruim grachtenpand? In combinatie met alle voordelen van een moderne woning? Dit prachtige huis aan de Muidenkade biedt een nieuwe moderne woonkeuken, lichte woonkamer, riante garage en een werkkamer die uitkijkt op de gracht. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 176m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een mooi en ruim grachtenpand? In combinatie met alle voordelen van een moderne woning?

Dit prachtige huis aan de Muidenkade biedt een nieuwe moderne woonkeuken, lichte woonkamer, riante garage en een werkkamer die uitkijkt op de gracht.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toilet gesitueerd.

De tuin is opgedeeld in een ruim terras grenzend aan de woonkamer en lager gelegen groene tuin. Vanaf het algemene middenterrein is deze tuin en de brede garage direct bereikbaar. Parkeer uw auto op het middenterrein overdekt, direct aan de garage.

Wat de woning nog specialer maakt is de ligging aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot. In de zomer geniet u hier in de zon van de vele bootjes en sups die voorbijkomen en is een verkoelende duik slechts een sprong vanaf uw voordeur. Met een koude winter wordt er geschaatst en is er ijspret voor de deur.

Extra woonruimte is eenvoudig te realiseren, fundering is gemaakt om nog 1 of 2 verdiepingen extra te bouwen. In de wijk zijn hier inmiddels volop voorbeelden van.

De woonoppervlakte bedraagt 145 m2 en een inpandige garage/hobbyruimte van 31 m2.

Indeling:

Vanaf de ruime stoep aan de voorzijde betreedt u de centrale hal van de woning. Hier heeft u toegang tot het toilet, de trap naar boven en een werkkamer met een vaste kast (voorzien van gietvloer). Omdat de woonruimte zich op de eerste verdieping bevindt, kunt u werk en privé gemakkelijk gescheiden houden. Aan de achterzijde van de hal vindt u de doorgang naar de inpandige garage (garage en berging in een ruimte) met voldoende ruimte voor uw auto, fietsen, voorraad enz.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer met direct toegang tot de buitenruimte. De woonkamer is voorzien van een gietvloer en is uitgevoerd in moderne sfeervolle kleuren. De open trap is op speelse wijze centraal in de ruimte geplaatst. De ruimte heeft een hoog plafond en is aan de woonkamerzijde voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar het terras. De luxe woonkeuken (nov. 2019) aan de voorzijde is voorzien van kookeiland met Bora inductiekookplaat en afzuiging en diverse Siemens Studioline inbouwapparaten: een luxe koffieautomaat, warmhoudlade en ruime combi-oven. Spoelbak met Quooker en vaatwasser.

De tweede verdieping biedt drie royale slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 16 m², een aparte toiletruimte en de badkamer. Die is modern en bestaat uit een luxe, vrijstaand ovaal ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

De achtertuin van de woning is opgedeeld in twee niveaus. Het terras op het eerste niveau is een verlengstuk van uw woonkamer en biedt genoeg ruimte voor een ruime loungehoek. Een trap biedt toegang tot de lager gelegen tuin die is voorzien van een terras, kunstgras en leibomen.

Wonen aan de Muidenkade betekent wonen in een gezellige en kindvriendelijke wijk van Amersfoort. Er is een actieve buurtvereniging die onder andere een jaarlijkse bbq en buurtfeest organiseert. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Vathorst, diverse basis- en

middelbare scholen en verschillende horecagelegenheden. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28. Op korte afstand van de woning vindt u diverse buslijnen en station Vathorst. Polder Arkemheen, met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden, en het nabije Kai-Park bieden diverse recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 625.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 176 m2
  • Inhoud625 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warmwater Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen

Garage

  • Soort garage Inpandig
  • Voorzieningen Verwarming, elektra, water

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op afgesloten terrein

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.