Hoekschoeman Makelaars

Gruttostraat 10

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een parallelweg van de statige Van Randwijcklaan ligt deze keurig onderhouden royale middenwoning op een perceel van 171 m2. Deze volledig geïsoleerde gezinswoning beschikt over een royale maatvoering en een woonoppervlakte van 133 m2. Door de open keuken en de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 133m²
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 6
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Aan een parallelweg van de statige Van Randwijcklaan ligt deze keurig onderhouden royale middenwoning op een perceel van 171 m2. Deze volledig geïsoleerde gezinswoning beschikt over een royale maatvoering en een woonoppervlakte van 133 m2.

Door de open keuken en de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en dit geeft het geheel een ruime indruk. Door de ligging aan een rustige straat, de voortuin en brede plantsoenen is er een prachtig groen uitzicht aan de voorzijde.

Het huis beschikt over vier slaapkamers op de 1ste verdieping en twee slaapkamers op de 2de verdieping.

De groen aangelegde achtertuin ligt op het noorden en heeft door de oppervlakte de hele dag zon. De grote stenen berging over de volle breedte met achterom biedt voldoende ruimte voor fietsen en klussen.

Indeling:
Begane grond: entree / hal met nieuwe voordeur, toilet en trapkast. Ruime en zonnige L-vormige woonkamer met houten vloer, open haard, een mooie eetruimte aan de tuinzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken maakt het geheel ruimtelijk en biedt volop mogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met inbouwkasten. Doorlopende laminaatvloer over de gehele verdieping. Heerlijk royale inpandige badkamer met ligbad/douche, 2de toilet en wastafel.

2e verdieping: grote voorzolder met dakramen, aansluiting voor wasmachine en droger, cv-opstelling en veel bergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met dakraam, eenvoudig is hier ook een dakkapel denkbaar.

Bijzonderheden:
Een royaal gezinshuis met de ruime maatvoering uit begin jaren ’70. Fraaie ligging aan het groen in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, naast het Waterwingebied waar het heerlijk wandelen is. Daarnaast biedt de wijk meerdere winkels (Jumbo / Lidl om de hoek), een gezondheidscentrum (om de hoek), zwemparadijs Amerena en basisscholen. Het stadscentrum ligt op slechts 7 minuten fietsen, natuurgebied De Schammer op 10 minuten fietsen en de snelweg op 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Dak Zadeldak  (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 133 m2
  • Inhoud465 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Cv-ketel Remeha calenta(Gas gestookt uit 2010,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen 1

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.