Omschrijving

Genoemde vraagprijs is een vanaf prijs, vanaf deze prijs worden biedingen in behandeling (via move of mail) genomen.

Eengezinswoning in een “verborgen” straat op steenworp afstand van het karakteristieke centrum van Amersfoort. Deze buurt is speels en autoluw ingericht en er is voldoende parkeergelegenheid direct tegenover de woning.
Het huis zelf heeft modernisatie nodig, en kan heel goed groter gemaakt worden. In de directe omgeving zijn ook volop dakkapellen en uitbouwen zichtbaar. Voor de starter met minder eisen kan een kleine make over al wonderen doen.
De zonnige tuin is gelegen op het Noord/Westen waarin u zowel overdag als na een drukke werkdag nog heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Het gezellige stadscentrum van Amersfoort, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen A28 en A1 zijn nabij.
Kortom: een heerlijke eengezinswoning met enorm veel potentie.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer met een speelse Z-vormige indeling. Hierdoor is er een aparte eet- en woonkamer die wel met elkaar in verbinding staan. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopstelling. De 10 meter diepe achtertuin is gelegen op Noord/Westen en in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met drie praktisch ingedeelde kamers (ca. 12, 12 en 6m2) waarvan de ouder slaapkamer (voorzijde) beschikt over een Frans balkon. Op de overloop bevindt zich ook nog een praktische bergkast. De badkamer is nog van de bouwperiode.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar zich de CV-opstelling (Radson 2005) bevind en ook eenvoudig de wasmachine- en drogeraansluiting kan staan. Indien wenselijk kan met dakkapellen heel goed twee slaapkamers gemaakt worden.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1983;
• Zeer gunstige ligging nabij stadscentrum en uitvalswegen;
• Vrije ligging aan de voorzijde
• Ruim voldoende parkeerruimte in de directe omgeving;
• Woonoppervlakte 113 m2