Hoekschoeman Makelaars

Geleenstraat 9

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op de Geleenstraat 9 bevindt zich deze knusse tussenwoning met een lichte open keuken, woonkamer met nette afgewerkte wanden en vloeren en een goede achtertuin. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en heeft mede dankzij zijn grote ramen en deuren bijzonder veel lichtinval. Alle ramen en deuren...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 66m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Op de Geleenstraat 9 bevindt zich deze knusse tussenwoning met een lichte open keuken, woonkamer met nette afgewerkte wanden en vloeren en een goede achtertuin. De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en heeft mede dankzij zijn grote ramen en deuren bijzonder veel lichtinval. Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas en de woning is volledig gemoderniseerd.
De eerste verdieping is functioneel ingedeeld met drie (slaap)kamers en een ruime badkamer. Daarboven bevindt zich nog een vliering met veel bergruimte. De fijne tuin ligt op het westen zodat je de hele dag van de zon kan genieten.

De ligging:
De Rivierenwijk en zijn directe omgeving hebben zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. De woning is gelegen aan de rustige Geleenstraat. Om de hoek bevinden zich onder andere diverse supermarkten, een warme bakker, een keurslager en een speciaalzaak. Genieten van een hapje en een drankje is mogelijk aan het gezellige Ledig Erf, de Oosterkade of Rotsoord. Ook zijn er diverse scholen, speeltuinen en kinderdagverblijven op loopafstand aanwezig. In de straat en in de nabije omgeving is het vrij parkeren. Zowel het station Vaartsche Rijn als het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. Wil je de stad verlaten? De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de A12, A27 en A28.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entree en de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang bevinden. In de prettige lichte woonkamer ligt een houten parketvloer. In de tussenruimte bevindt zich de garderobe en deur naar het zwevend toilet. Er is een nette open keuken in hoekopstelling met oven, magnetron, vaatwasser en inbouwkoelkast. In zowel de keuken als de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Deze zonnige tuin is op het westen gelegen en er bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de drie (slaap)kamers met dakkapellen en laminaatvloer, de vliering en de badkamer. De ruime badkamer is in 2018 volledig gerenoveerd en is voorzien van een royale regendouche, badkamermeubel, tweede zwevend toilet en designradiator.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1919
• Circa 69 m² woonoppervlakte;
* Volledig gerenoveerd in 2015 en 2018
• Drie (slaap)kamers;
• Netjes onderhouden;
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (uit 2015);

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1916
  • Dak Mansarde dak  (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 66 m2
  • Inhoud240 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Cv-ketel Combi(Gas gestookt uit 2015,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.