Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning met een speelse indeling? Dan is een kijkje in deze woning zeker de moeite waard!

Deze drive-in woning ligt in de Stadstuinen van Nieuwland en biedt enorm veel ruimte en dus een grote garage. De bovenste verdieping is nu een hobby-atelierruimte, maar kan zeker ook als extra woonkamer, studio of slaapkamer dienen. Tevens een heerlijk dakterras. Bovendien is de kamer met eigen douchegelegenheid op de begane grond (entreezijde) ook multifunctioneel, wordt nu gebruikt als thuiswerkplek. Praktisch blijft de moderne keuken aan de voorzijde met de woonkamer aan de achterzijde. Al met al veel mogelijkheden qua indeling!

Aan de rand van Nieuwland (de stadstuinen met fraai aangelegd park) is het heerlijk rustig wonen. In de straat rijdt enkel bestemmingsverkeer en het is een rustige buurt. In de wijk is een groot winkelcentrum, er zijn scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en veel speeltuinen. Er is een rechtstreekse busverbinding naar het centrum van Amersfoort, met de auto bent u hier met tien minuten. In minder dan vijf minuten bent u op de snelwegen A1 en A28.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toegang tot de ruime inpandige garage en aan de achterzijde een slaap-/werkkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.

Souterrain: twee grote slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime berging waar ook de wasmachine aansluiting aanwezig is. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Eerste verdieping: via de overloop komt u op deze verdieping in de ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en de halfopen keuken aan de voorzijde. Deze keuken is in 2018 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich ook het tweede toilet.

Tweede verdieping: hier komt u in een grote open ruimte, voorzien van wastafel en cv-opstelling (HR combi-ketel 2014), welke nu in gebruik is als werk- en hobbykamer, maar hier kunnen nog eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd worden. Vanuit deze ruimte komt u op het royale dakterras met uitzicht over de Stadstuinen.

Kenmerken
– Recent geschilderd (2021)
– Warmte terugwininstallatie vernieuwd in 2021
– Woonoppervlak 155 m²
– Drie slaapkamers, 2 badkamers, een multifunctionele ruimte en veel bergruimte