Hoekschoeman Makelaars

De Schutspatroon 2

€ 739.000,- k.k.

Omschrijving

Genoemde vraagprijs is een vanaf prijs, vanaf deze prijs worden biedingen besproken met de eigenaren. Robuuste architectonische villa in het Gildenkwartier, unieke kans voor mensen die in alle privacy, met eigen groen en vlakbij het historisch stadshart van Amersfoort willen wonen. De woning is zeer geschikt voor gezinnen door de...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 189m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Genoemde vraagprijs is een vanaf prijs, vanaf deze prijs worden biedingen besproken met de eigenaren.

Robuuste architectonische villa in het Gildenkwartier, unieke kans voor mensen die in alle privacy, met eigen groen en vlakbij het historisch stadshart van Amersfoort willen wonen.

De woning is zeer geschikt voor gezinnen door de riante leefruimte, de 4 slaapkamers en mogelijkheden voor extra kamers, alsmede de ligging nabij basisschool, grasveld waar vrij gespeeld kan worden (worden zelfs bootcamps gegeven), en de voetbal- basketbalvelden om de hoek. Bovendien is de woning heel geschikt voor senioren omdat het levensloopbestendig kan worden gemaakt met een extra badkamer op de begane grond, de onderhoudsarme tuin en de rust en veiligheid in deze tuin. Op loopafstand van winkels, bioscoop en restaurants.

De woonruimte van deze woning is optisch verdeeld in een zit en eetgedeelte bij de keuken. Op de overgang van deze ruimtes liggen de deuren naar het terras. Hierdoor wordt de tuin automatisch onderdeel van het wonen. De open keuken is integraal onderdeel en centraal punt in uw woonplezier.

Woonoppervlakte van ca 200m2.

Indeling:

Begane grond
Ruime entree met toilet, meterkast, trapopgang met trapkast. Door de dubbele openslaande deuren komt u in de riante leefruimte met de moderne woonkeuken voorzien van een groot kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur (miele vaatwasser, stoomoven en oven) en de lichte riante living aan de straatzijde. De grote raampartijen bieden volop daglicht en zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, de berging en de slaap-/werkkamer. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming waardoor je in de winter op blote voeten in huis kan lopen.

Bijzonder is dat de woonkamer en keuken helemaal niet grenzen aan een buurpand, net als de bovenverdieping geen enkel contact met een buurpand.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je opnieuw uitzicht op het park. Hier is de toegang tot de 3 royale speels vormgegeven slaapkamers, een berging met cv-opstelling en de badkamer voorzien van ligbad, douche, designradiator wastafel en toilet. Zie ook optie tekening voor extra kamers.

Tuin
De besloten tuin is ruim en direct vanaf de straat bereikbaar, alsmede ook via woonkamer en slaap-werkkamer. De tuin is voorzien van een gezellige veranda die op koude dagen met een glazen wand is af te sluiten.

Op circa 350 meter van de woning ligt het Eemplein. Kortom, wonen aan een rustige straat met het levendige centrum dichtbij!

Kenmerken:
– wonen op loopafstand van de Eemhaven en het historische centrum
– luxe moderne keuken
– veel leefruimte en ruime slaapkamers
– werk-/hobbykamer op de begane grond
– woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken
– Energielabel A++ en met zonnepanelen
– Station NS op 6 minuten met de fiets
– Diverse scholen op korte loopafstand

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 739.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2005
  • Dak Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 189 m2
  • Inhoud661 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A++
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warmwater Cv ketel
  • Cv-ketel Vaillant(Gas gestookt uit 2011,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen 1

Garage

  • Soort garage Garage mogelijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.