Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde hoekwoning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Amersfoort. Met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds is deze woning instapklaar te noemen!

Wil je deze woning vergroten, dan kan dat eenvoudig door de aangebouwde berging bij de woning te betrekken (deze is namelijk al voorzien van volledige isolatie en vloerverwarming). Zelfs aan de achterzijde kan er over 2 verdiepingen uitgebouwd worden en de nok kan verhoogd worden voor een extra verdieping. Opties te over dus!

De ruime tuin ligt op het zuidoosten en heeft toegang tot de aangebouwde stenen en geïsoleerde berging. De ruime tuin is via de zijkant bereikbaar van af de openbare weg. In deze berging is naast een klein keukenblok ook de wasmachine-aansluiting aanwezig.

De ligging van deze woning is ideaal, De Houtmanstraat is een rustige straat en ligt op loopafstand van het winkelcentrum, de binnenstad en scholen. Voor de kinderen zit aan het einde van de straat de mooie speeltuin Kruiskamp. Voor de dagelijkse boodschappen heb je het winkelcentrum Neptunusplein om de hoek. Daarnaast zijn de ontsluitingswegen A1 en A28 snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, bergruimte en toilet. De woonkamer heeft aan zowel de voorzijde als aan de tuinkant grote ramen en is voorzien van een pvc vloer. De halfopen moderne keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, oven en afzuigkap, vaatwasser aansluiting.

Eerste verdieping: Via de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Boven bevindt zich nog een praktische bergzolder.

Kenmerken:
– voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
– 6 zonnepanelen
– energielabel
– schilderwerk buitenzijde uit 2020
– op loopafstand van winkels en de binnenstad
– verwarmde aangebouwde volledig geïsoleerde berging met vloerverwarming en elektra.