Hoekschoeman Makelaars

Cabotstraat 16

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige uitgebouwde 2-onder-1 kap woning ligt in een rustige straat nagenoeg tegen het stadscentrum van Amersfoort aan. De vrijstaande studio/atelierruimte (18 m2) is heel geschikt voor praktijk-, hobby- annex werkkamer (door ook de eigen cv-installatie). De oprit is voor maar liefst 3 auto’s geschikt. Door de dakopbouw op de tweede...

Lees meer

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 95m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk op kaart

Wilt u meer weten?

Mooie woning hè? We vertellen u er graag alles over.

Omschrijving

Prachtige uitgebouwde 2-onder-1 kap woning ligt in een rustige straat nagenoeg tegen het stadscentrum van Amersfoort aan. De vrijstaande studio/atelierruimte (18 m2) is heel geschikt voor praktijk-, hobby- annex werkkamer (door ook de eigen cv-installatie). De oprit is voor maar liefst 3 auto’s geschikt. Door de dakopbouw op de tweede verdieping beschikt deze woning ook nog eens over 4 goede slaapkamers.

De Cabotstraat ligt zeer gunstig, vlakbij winkelcentrum Neptunusplein en op een steenworp afstand van het historische centrum van Amersfoort. Ook scholen, sportvoorzieningen en het stadspark liggen dichtbij maken het tot een fijne woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Lichte entree, hal met toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Doordat de keuken geplaatst is in de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra groot geworden. Met ramen aan drie zijden is hij ook zeer licht. Extra bergruimte is er in de ruimte trap/kelderkast. De halfopen moderne keuken is in 2020 vervangen en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers waarvan 2 ruim en de badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met wasmachine aansluiting en cv opstelling. Hier is ook de 4e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
Een zonnige tuin op het noordoosten met een stenen berging. Achterin de tuin staat het bijgebouw wat op dit moment in gebruik is als atelier. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van een eigen cv, vloerverwarming, water, elektra en 2 dakvensters op het noorden. Naast atelier is deze ruimte natuurlijk ook uitermate geschikt als studio of werkruimte.

Kenmerken:
– bouwjaar 1962
– uitbouw aan de achterzijde
– begane grondvloer is vervangen door betonvloer met vloerverwarming
– kunststof dakopbouw aan de achterzijde van de woning

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aangeboden 28 september 2022
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Dak Zadeldak  (Pannen)

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 95 m2
  • Inhoud350 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers )
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmwater Cv ketel
  • Cv-ketel Vaillant(Gas gestookt uit 2010,Eigendom)

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Aantal schuur en bergingen 2

Garage

  • Soort garage Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Wil je reageren op deze woning?

    Dat begrijpen we. Neem contact met ons op, dan vertellen we je alle ins en outs van deze mooie woning.