Omschrijving

Tegen de historische binnenstad aan gelegen moderne comfortabele en energiezuinige woning met eigen parkeerplaats en privé gelegen achtertuin.

De lichte woonkeuken, ruime woonkamer en bovendien de vernieuwde moderne badkamer en toilet uit 2021 maken het zeer aantrekkelijk. Prachtig is de uitkijk over het water en de groene wijk. Bovendien nog eens zeer goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en bijzonder volledig ingericht.

Deze speels ingedeelde woning heeft o.a. een zeer luxe woonkeuken bij binnenkomst, 4 slaapkamers op de verdiepingen, ruime woonkamer met vloerverwarming die direct toegang geeft tot de tuin en terras aan het water. In de ochtend drinkt u koffie in het zonnetje en geniet van de vogels in de tuin en de vijver.

Kenmerken zijn verder grote raampartijen, neutrale afwerking, eigen parkeerplaats en ligging vlakbij het park (2007 woonplan Azure gerealiseerd) met water, speelveldjes en daardoor heel kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer. Het vrije uitzicht aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde is uniek voor een woning zo dicht bij het stadscentrum.

De woning is heel compleet met zonnepanelen, horren en screens voor de ramen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm bij de woonkamer.

Een huis waar u zo in kunt trekken.

Indeling:
Begane grond: entree, lichte hal met toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel uit 2020 en omvormer voor de 9 zonnepanelen, modern toilet met fontein, toegang tot de woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is voorzien van grote ramen, keukenblok met composiet werkblad in mooie kleurstelling met een spoeleiland, Quooker, robuust vormgegeven Solitaire 5-pits gasfornuis met oven en bijbehorende Solitaire afzuigkap met afvoer naar buiten, combi-magnetron, bordenwarmer, afwasmachine (deze is uit 2021) en veel aanrechtruimte en opbergruimte met lades en een apothekerskast. Deze keuken nodigt uit om veel tijd door te brengen, heerlijk te koken en gezellige diners te houden. Samen koken is hier een feest.

Souterrain: vanuit de keuken gaat een trap naar de lager gelegen zeer ruime woonkamer met fraaie tegelvloer met vloerverwarming, met werkplek, inpandige berging onder de trap en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, marmoleum vloer, moderne badkamer uit 2021 met vloerverwarming, ruime douchehoek, wandcloset en wastafel met onderkast.

2e verdieping: vaste trap naar zolder met stahoogte en grote dakramen die voorzien zijn van Velux zonwering en verduistering. In deze ruimte is de vierde slaapkamer gerealiseerd. De zonnige achtertuin met verdiept terras aan het water maakt het geheel zeer compleet!

Bijzonderheden:
– Genoemde prijs is een vanaf prijs
– Luxe woonkeuken
– Nieuwe badkamer en toilet
– Veel lichtinval door grote raampartijen
– Unieke ligging aan waterpartij met vrij uitzicht
– Op loopafstand van de binnenstad
– Eigen vaste parkeerplaats
– Energielabel A
– Extra slaapkamer op de zolderverdieping
– Verzorgde woning die u snel kunt betrekken